Doppelhaus in München-Freimann
Projektbeschreibung
Ein Münchner Bauträger war auf der Suche nach einem Entwurfskonzept für ein Doppelhaus auf seinem Grundstück in München-Freimann. Es sollte die maximal möglich Bebaubarkeit des Grundstücks geprüft werden und im Anschluss ein Konzept für zwei Doppelhaushälften entwickelt werden.
Als Bauart wurde eine Massivbauweise in Ziegel vorgegeben. KfW-Förderungen waren seitens des Auftraggebers nicht gewünscht. Als Heizungsanlage sollte eine Luft-Wärme-Pumpe zur Ausführung kommen.
Projektart
2 Doppelhäuser
Budget
ca. 960.000€
Bau-Standard
Hochwertig (2.750€ - 3.250€/qm)
Bauweise
Massivbauweise in Ziegel
Bauort
München-Freimann
Geschosse
2 Vollgeschosse + Dachgeschoss
Gebäudeabmessungen
9x13m
Grundstückfläche
502qm
Wohnfläche
2x 160qm
Architekt/Designer
co mod Architekten






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Projektdetails
Erdgeschoss & Keller
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Offene Küche / Essen / Wohnen
- Gäste-WC mit Dusche
- Abstellraum im Keller
- Gästezimmer (Hobbyraum) im Keller
- Duschbad im Keller
- Haustechnikraum
- Duplexgarage mit 4x Stellplätzen
Ober- & Dachgeschoss
- Studio / Elternschlafzimmer
- Duschbad
- Diele
- 2 x Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
Flächenzahlen
- Grundstücksfläche - 502qm
- Wohnfläche Doppelhaushälfte - 160qm
- Wohnfläche Doppelhaus gesamt - 160qm
- GRZ - 0,3
- GFZ - 0,58